| 问题 | 二手商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
以商铺回租形式存在的物业，实际上并不符合法律法规。商铺回租是房地产开发商将大型的商业项目划分为多个较小的产权商铺，向众多小业主进行销售。在这个过程中，开发商会与这些小业主签署一份返租合同，其核心内容便是开发商承诺在一段确定的期限之内，商铺将会被开发商自主经营，并按时按量地支付给小业主固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第11条房地产开发企业不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。