1.若一方之父母向其提供购置房产之资金，且该房产之所有权登记在出资人子女名下，则此房产应视为夫妻一方的个人财产。
2.当双方父母共同出资购置房产时，应根据各自所出资金额的比例进行分割。
3.若一方在结婚前购买了房屋，并以个人财产支付首付款并且在银行办理贷款手续，而婚姻关系存续期间使用对方和自己的家庭积蓄偿还贷款，那么在离婚时，该不动产将归属于首付款支付方，而另一方有权要求获得相应的债权补偿。
4.以按揭贷款方式购买的房屋所有权归属具有特殊性。在分割夫妻共同财产时，对于房屋产权的划分，原则上应该采取平均分配的方式。
5.如果一方将房产无偿赠与给另一方，但尚未完成过户手续，那么该房产仍然属于赠与人所有，不参与离婚财产分割。
6.如果以父母的名义购买房产，在离婚时，另一方提出按照夫妻共同财产对该房产进行分割的请求，人民法院将不予支持。在此情况下，购买该房产时的出资可被视为债权，由双方协商解决。

《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。