一、意向金即为购屋之意愿表达。若双方无法自行协商达成共识，亦可诉诸法律途径加以解决。二、意向金乃购房之初步意愿体现。在买方有意向购入该物业之后，可委托中介机构以书面形式明确这一意愿，同时支付相应金额作为意向金。然而，中介机构通常会将此款项定义为附条件的定金。在卖方对买方所提出的购屋条件表示接受之时，意向金将转化为定金；倘若任一方违背约定义务，导致交易无法进行，买方未能履行承诺，那么卖方有权拒绝退还意向金。

《民法典》第587条规定债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合规定，致使不能实现合同目的的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。