调解，又被称之为调停或斡旋，即在第三方公正人士的协助与主持之下，纠纷各方能够通过相互间的自主磋商、消除纷争，达到最终的和解。我国在广大基层民众所组建的自治组织——村民委员会以及居民委员会，皆成立了相应的人民调解委员会，以此来负责处理各种民间纠纷，并且也涵盖了房地产纠纷在内的众多领域。关于仲裁，当房地产纠纷产生时，当事人有权请求仲裁机构秉持公平和平等的态度，明辨是非曲直，明确责任分配，依据相关法律法规，做出权威性的裁决。仲裁作为一种准司法性质的活动，其所做出的裁决具备着法律约束力，当事人须严格遵守并履行。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。