在处理离婚案件中涉及的房产问题时，常见的方法主要有三种：第一，双方协商解决。当双方对房产的分割问题持有相近的观点，或者在利益分配方面差别不大的情况下，通过平等和互谅的方式自行商议解决，甚至可以考虑将房产赠予子女；第二，通过调解解决。在这类情况下，当地的居民委员会、村民委员会或工作单位等组织可以作为中立方介入并进行调解，以促使双方能妥善地解决争议；第三，向法院提起诉讼请求分割房产。若当事人双方对于是否离婚以及房产如何分割等问题无法达成共识，或者存在严重分歧的话，那么便可以直接向法院提出诉讼，由法院依据相关法律法规进行裁决。
关于夫妻共同财产中的房屋价值及其归属问题，如果双方无法达成一致意见，则应按照以下几种情况分别处理：首先，如果双方均主张房屋所有权且愿意通过竞价方式获得的，应当得到法庭的批准；其次，如果其中一方主张房屋所有权，则需要由专业的评估机构按照市场价格对该房屋进行评估，而最终获得房屋所有权的一方必须向另一方提供相应的经济补偿；最后，如果双方均未主张房屋所有权，则可以根据当事人的申请，由法院对房屋进行拍卖或变卖，然后再将所得款项进行合理的分配。
总而言之，夫妻离婚过程中所产生的房产纠纷，既可以通过双方协商解决，也可以通过调解的方式解决，同时也可以选择向法院提起诉讼。在双方对房屋价值无法达成一致意见的情况下，如果一方坚持要求拥有该房屋，则必须向另一方支付相应的补偿；倘若双方都主张拥有该房屋，则可以通过竞价的方式来决定房屋的归属权；若是双方都无意争夺该房屋，则可以由法院对其进行拍卖，并将所得款项进行公平的分配。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。