关于公有房屋承租人要求居住者腾房的争议问题，我们可以选择多种途径来妥善处置，包括和解、商议、仲裁以及诉讼等方式。在解决此类纷争的过程中，我们应当遵循公平公正、互惠互利的基本原则，以私人名义进行友好磋商与和解，若不可行的话，可考虑委托第三方机构进行协调并寻求解决方案。倘若经过努力依然无法达成共识，则需参考既定合约条款或者双方之前达成的协议内容，交由特定机构进行权威仲裁。然而，即使通过仲裁方式仍未能圆满解决争议，也可以依照法定程序向当地人民法院提出诉讼请求。

《中华人民共和国民法典》第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。《中华人民共和国民法典》第二百三十五条【返还原物请求权】无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。《中华人民共和国民法典》第二百三十八条【物权损害赔偿请求权】侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。