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问题 延期交房抵扣车位费是多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若未能按时缴纳车位购买所需费用,依据双方约定处理,相应地按约支付迟延期间的费用。若未就此类事项作出明确约定,则根据对方向受损失方的真实经济损失来支付赔偿款项。根据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第一款之规定,当事人双方有权在协议中就任一方违约情形下应向相对方支付的违约金金额进行约定,亦可就由违约行为引发的损失赔偿额的计算方式进行约定。此外,第五百八十四条规定,当一方当事人未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定,给另一方造成损失的,其损失赔偿额应相当于违约行为所导致的实际损失,其中应包含合同履行完毕后可能获取的利益;然而,赔偿额不应超过违约方在签订合同时已预见或应当预见到的因违约行为可能带来的损失。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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更新时间:2025/4/9 18:44:58