商品房预售合同的大部分重要条款涵盖了如下几个方面：其一，明确规定了合同签订双方的具体身份及其所购买的预售房屋的详细资料；其二，明确规定了预售房屋的价格以及支付方式和时间；其三，明确规定了合同的履行期限、履行地点以及履行方式等相关事宜；其四，明确规定了若有违约行为时应承担的法律责任；其五，明确规定了解决争议的途径和方法；其六，明确规定了合同的生效条件以及合同在何种情况下可以中止、终止或者解除；其七，明确规定了合同的变更与转让的相关事项以及其他应当遵守的禁止性条款。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。