关于房产交易的争议通常围绕着房地产买卖过程中所产生的各种权益纷争，其范围涵盖了由于买卖手续不足完备、卖方单方面毁约拒绝履行合同义务、以及涉及第三方主张对该房地产拥有产权并请求撤销买卖契约等所引发的各类纠纷。尽管房产纠纷与传统的民事争议无异，但是鉴于相关案件的性质相对较为单纯，法院往往会选择适用便捷高效的简易程序进行处理。根据简易程序的规定，整个审判流程的期限为三个月，即自立案之日起开始计算，法院必须在这三个月之内完成案件的审理工作并作出判决。然而，若案件情况较为复杂，或者在简易程序审理期间发现案件事实存在诸多疑点，法院将不得不转而采用更为严谨的普通程序进行审理。在此种情况下，普通程序的审理期限将延长至六个月。值得注意的是，在审理过程中若需进行评估或鉴定，则评估鉴定所需的时间并不计入审限之中。此外，若在审理过程中法院发现有必要追加被告或者原告提出追加被告的申请，则在追加被告之后，审限将会重新计算。

《民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。《民事诉讼法》第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。