关于共有产权住房争议问题的处理办法，业界普遍认可通过以下四个途径来化解矛盾纠纷：一是尝试达成庭外调解或和解；二是寻求双方协商解决方案；三是将案件提交给特定的仲裁机构进行裁决；最后如果仲裁结果无法令双方满意，则可以选择向当地人民法院提起诉讼。在这四个步骤中，我们应当遵循平等互惠的原则，以私下协商的方式进行和解，若和解无果，再考虑请求第三方介入协助解决；若协商失败，则可以依据共有产权住房争议的具体情况，将其提交至指定的仲裁机构进行仲裁；若仲裁未能解决问题，最终还可以选择向人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。