| 问题 | 交房延期两个月可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若购房者未能在预定的期限内收到所购买的房屋，经过合理且恰当的催促行为约满三个月后仍无法交付的情况下，该购房者有权要求开发商退还已支付的款项并追究其相应的违约责任。根据相关法律法规的定义，合约双方任何一方未能完全履行合约义务或履行义务时存在瑕疵的，均应承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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