若所购房产的实际面积与合约面积存在显著缩水现象，您有权向开发商寻求违约赔偿责任。具体而言，如果该差异在总房屋面积中的绝对数值超过了百分之三，那么作为购买方的您便有权利决定是否终止房屋交易合同。然而，若因面积差额引发纷争，建议您采取法律途径进行解决。依据我国《商品房销售管理办法》第三十条第一款的明确规定，房地产开发企业必须严格遵守合同约定，确保符合交付使用条件的商品房能够按时、按质交付给购买方。如若未能按期履行交付义务，房地产开发企业应承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第二十条第二款合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。