对于购房合同纠纷的妥善解决，通常可采取以下几种途径：首先是，双方当事人可以自发地进行友好协商与沟通并寻求调解；其次，也可以委托居中公正的第三方代表出面调和或调解以达成共识；此外，还可以选择将争议提交给专门的仲裁机构予以裁决；而在最后但并非最不可能的选项则是，通过发起民事诉讼程序来解决纷争。

《民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。