当涉及到“一房多卖”这一现象时，通常情况下并不足以直接构成刑事犯罪。在房地产市场中，“一房多卖”即是指开发商在与购房者签署购房协议之后，却又将原本已预售予该购房者的房屋转售于他人，从而给购房者带来了不必要的经济损失，属于严重违反合同约定的行为之一。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；(2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。