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问题 买房贷款后的违约金是多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
依据普遍原则,合同违约金上限通常不得逾越实际损失的百分之三十。
然而,若所设定之违约金过高或过低,则相应权利人有权寻求司法机关给予调整或增减。当事人得依法自行约定,当一方违约之时,应依据具体情形向相对方支付特定金额之违约金;亦可约定因违约而导致之损害赔偿额的计算方式。但需注意的是,双方所约定之违约金若低于实际损失数额,相关方有权请求司法机关或仲裁机构予以适度提高;反之,如约定之违约金远超实际损失,相关任何人士同样有权请求司法机关或仲裁机构予以相应降低。
另外,对于延迟履行的情况,当事人可依法约定违约金,在违约方支付违约金之后,仍须继续履行其债务。
根据相关法律法规,当事人得以依法约定,当一方违约之时,应依据具体情形向相对方支付特定金额之违约金;亦可约定因违约而导致之损害赔偿额的计算方式。但需注意的是,双方所约定之违约金若低于实际损失数额,相关方有权请求司法机关或仲裁机构予以适度提高;反之,如约定之违约金远超实际损失,相关任何人士同样有权请求司法机关或仲裁机构予以相应降低。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/16 20:14:06