若涉及到退房违约责任的赔偿事宜，理应遵照事前通过双方协商确定的特定标准进行相应赔付；
如若未能就此达成明确共识，可参照实际所遭受的经济损失作为赔偿依据；
然而，若违约金过高或过低，超出了实际损失范围，当事人有权向当地人民法院或仲裁机构提出申请，要求对其进行适度调整或增减。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。