问题 | 商铺到期交房违约金怎么算 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于延期交房的违约金赔偿,其标准理应与违约行为所引发的实际损害等同。
首先,关于具体的违约金金额,应依据双方在相关合同中所达成的约定以及相应的赔偿方法予以计算并支付。 其次,违约金乃是根据合同当事人之间的约定或依照法律直接确立的原则,当一方当事人出现违约情况时,应对另一方支付的法定款项。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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