| 问题 | 中介要退房违约金多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若前期已针对相关违约责任进行明确约定，则需依据协议内容执行计算标准；但在无法确定已经约定的违约金或损失赔偿计算方式时，如遇到逾期支付款项情况，可参照中华人民共和国人民银行公布的金融机构收取逾期贷款利息的统一标准予以计算；
至于延期交付房屋所涉及的赔偿标准，以每延迟一天向买方支付买卖总价的万分之五作为违约金为宜。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少; 当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 |
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