根据相关规定，当涉及房地产纠纷时，除非双方当事人之间已经达成了有效的仲裁协议，否则只能诉诸于人民法院进行裁决。针对拆迁纠纷这一特殊类型，当拆迁人和被拆迁人无法就拆迁补偿和安置问题达成共识时，须由负责审批拆迁事宜的房屋管理部门做出裁定。若对此裁定仍然存在异议，则可以在收到裁决书后的第十五个自然日起，向人民法院提起诉讼。
此外，需要注意的是，法律对于房地产案件的诉讼时效设定为三年，但如果自权益受到侵害之日起已超过二十年，那么人民法院将不再予以保护。

《民事诉讼法》第3条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。