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问题 房屋预售面积误差怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
1.协商:通过双方各自努力,寻求妥协与适当让步以求得问题共识性解决方案。此种方式具有高效便捷且不失平静的特点,然而协商的具体过程及结果应采用书面形式予以记录确认。
2.调解:指在双方无法自行达成共识之时,由公正权威的第三方出面调停,促进争议各方互相理解并做出适当让步,从而达到矛盾化解之目的。当争议各方之间的对话基础已荡然无存时,寻求第三方调解无疑是明智之举。
3.仲裁:即把争议事项提交给特定的仲裁机构进行裁决的纠纷解决机制。仲裁裁决具有一裁终局的效力,若有一方未能履行仲裁裁决,另一方可向法院申请强制执行。
4.诉讼:即一方当事人向法院提起诉讼,请求法院对争议事项作出裁决的制度。诉讼作为最终且最为权威的纠纷解决机制,是当事人维护自身权益的最后防线。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第八条
当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请,也可以口头申请。
口头申请的,由村民委员会或者乡(镇)人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。
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更新时间:2025/4/9 21:56:27