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问题 购房意向合同签完不付定金有什么后果
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在签署了房产买卖合同后,若对方拒绝支付定金,您可尝试与其进行充分的沟通,以达成协议解约。
然而,在解约过程中,如果由于买方违约行为导致卖方受到诸如经济损失等实质性的伤害,那么卖方有权要求对方赔偿其损失,同时还需承担因合同违约所产生的法律后果及责任。
根据我国相关的法律法规,当卖方依照合约履行了义务时,定金则应作为交易价款予以抵扣或全额退还。而对于买方而言,若未能按照约定全面履行合同义务,从而使得合同目的无法得以实现,则其将失去向卖方索取定金的权利;反之,若卖方未能按照约定全面履行合同义务,从而使得合同目的无法得以实现,则其必须向买方双倍返还定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/8 19:11:03