若开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，作为购买方有权向开发商发出关于房屋交付的催告通知。在此过程中，根据相关法律法规，如果在超过法定面积的期限内（即三个月），开发商仍然无法履行交房义务，那么购买方将有权利选择退房。当面临延期交房的问题时，首先应查阅购房合同中的具体条款，因为部分合同可能会明确规定开发商逾期达到一定天数后，购买方可依法解除合同。因此，购买方有权自行决定是否行使这一解除权，或者选择不采取任何行动。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。