问题 | 开发商篡改合同如何起诉 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对有关合同纠纷之法律诉讼程序,务必明确以下几项关键内容:(序言部分)首先,在遭遇合同纠纷之际,应优先审慎确定案件的管辖法院。
1.若您签署的合约已明确规定特定的管辖法院条款,我们便应依据该条款所载明的法院正式发起诉讼请求。(然而需特别留意一点,您所选定的管辖法院亦必须满足我国《民事诉讼法》中关于能够与争议产生实质性关联的地点的规定,例如被告居住地、合同履行场所、协议订立地、原告居所地、标的物所在地等的人民法院,否则您的管辖权约定将会被视为无效。)2.若合约中并无具体列明的管辖法院,在此种情况下,我们应依照法律规定,选择被告居住地或合同履行场所所在的人民法院作为管辖法院。 其次,我们将探讨进行法律诉讼所需具备的一系列必备条件: 1.在正式提出诉讼前,必须准确掌握被诉方的相关信息。对于以自然人身份担任被告的情况,其身份资料需详尽罗列,其中包括姓名、籍贯、性别以及家庭住址和联系方式。 至于以公司或其他法人团体作为被告的情况,则需在诉状中全面列举出其全称、地址、对外联络渠道及其法定代表人的相关信息。 2.在起诉书中,务必庄重提出您的诉讼请求。此请求旨在确保法庭能对特定民事权益提供有效保护,同时还需附上相关的事实依据及理由。列举相关材料作为证据,有助于法庭更深入理解您的主张,进而支持您的诉求。 3.最后但同样至关重要的一点要求是,原告必须证明其与本案存在利益关系。这就意味着,原告所提出的任何诉讼请求均必须与其个人或所属机构具有直接且紧密的关联性。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖 《民事诉讼法》第二十二条 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。 |
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