| 问题 | 延迟交房按什么日期算违约 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发企业未按事先约定之期限交付房产，即构成违约之举，此时买方得以法律途径主张其应承担之违约责任。倘若买方经多次催促之后，开发商仍无法在三个月内履行其义务且无正当理由进行辩解，买方有权单方面终止该份房屋买卖合同，同时所导致的一切经济损失将全部由开发商承担。但需注意的是，若经过催告后开发商能够在三个月内顺利交付房产，在此种情形之下，买方并无权利解除其与开发商之间的买卖关系，但可以向开发商提出赔偿请求，要求其对逾期交付所带来的经济损失进行赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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