在严谨地完成了房产销售协议的签署之后，我们应当提交如下相关文件以便顺利完成法定程序：包括房屋买卖合同的书面原始版本、不动产登记册的查询确认文件及定金或首期付款的阶段性收款记录文件；
另外，针对银行支付相关款项时所生成的支付凭证以及涉及资金监管的收款记录文件也必不可少；若有贷款购买的情形发生，更需要出具贷款审批确实的官方证明文件；若在此次交易中有地产中介机构的介入，那么还须准备好他们收取服务费用的相关收据与凭证等等。
再者，当我们提出具体的诉讼主张和要求时，务必要满足证明实际损失超过约定违约金数额这一需求，因此必须展示出相应的证据，同时寻求专业评估机构对涉案房屋价值进行详细且全面的评估等措施。

《民事诉讼法》第六十六条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。