以下是关于起诉房地产开发商的具体步骤：
首先，我们需要收集相关的证据资料并撰写一份详实而准确的诉讼状；
其次，我们需要将这份精心准备好的诉讼状和相关的证据资料递交给开发商所在地区的法庭；接下来，由该法庭的立案庭应对当事人提交的所有证据材料进行认真细致的审查，如果符合法定的立案条件，则会准许立案；
最后，在经过法庭的开庭审理后，根据案件的实际情况以及所提供的证据，依法作出公正合理的裁决。

《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十九条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。