在一房二卖这一特殊情形中，若满足以下几个特定条件，则其民事法律行为将被认定为合法有效：
首先，行为主体须拥有充分的民事行为能力；
其次，当事人在做出决定时需表述真实的意思表示；
最后，不得违反我国法律法规中的强制性条款，同时也不能违背社会公共道德秩序。因此，只要参与交易的各方都具备完全的行为能力，且已就买卖合同达成共识，其所包含的内容既未触犯法律法规的强制性规定，亦未违背社会公共道德秩序，那么此项行为便构成了有效的法律行为。即便该行为可能存在可撤销的情况，但在撤销权行使之前，它仍然符合有效要件，因此仍应视为有效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。