关于不能过户的房产，确实存在许多种可能的解决方案。
首先，可以选择在合约中加以明确注明，强调该房产的过户限制仅限于临时性措施。在涉及到房产交易时，买卖双方可共同签署交易合约并详细列出此条款，这样既能确保其合法权益得到保障，又可在未来面临过户问题时，将合同视为有力证据。
其次，若房产无法完成过户手续，建议您前往当地房管部门进行抵押登记。
此外，公证也是一个可行的途径。在面对无法过户的房产交易时，您可以考虑前往公证机构进行公证。当然，寻找可靠的中介机构也是一个不错的选择。尽管中介服务的费用相对较高，但是他们能够为买卖双方提供诸多便利，从而避免不必要的麻烦。
最后，需要了解清楚房产无法过户的具体原因。请注意，此处提到的房产无法过户只是暂时性的，因此应尽快着手办理相关过户手续。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，以下类型的房地产不得进行转让：
（一）以出让方式取得土地使用权，但不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属存在争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。