房产业主方的托管服务期限可灵活定制，从24个月到60个月不等，具体期限取决于物业的实际租赁情况和租户的需求。在大多数情况下，托管期限通常设定为两年至三年，并以市场行情为基础，每年的租金将按照一定的比例进行上调。
值得注意的是，托管期限越长，对于业主而言将更为有利。

《中华人民共和国民法典》
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。