购买房产后若欲取消交易，您可尝试与卖方进行深度沟通和协商。倘若双方已签署正式的购房合同，那么在适当的情况下，买卖双方可以共同商定能否解除这份合约。若对方赞同终止合同，那么便可签署相应的解约协议以明确双方权利义务的转让。
然而，若对方坚持不解约，而您执意要单方面退房，此时可能会被视为构成违约行为，进而需承担相应的违约赔偿责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。