问题 | 五证不全哪里管 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
您可尝试向相关政府机构如房管局、工商管理部门以及住房和城乡建设委员会进行投诉及反映问题。若商品房项目在五个关键证件方面存在不齐全的情况,且开发商拒绝为您提供退款服务,此时,您有权向当地的法院提起诉讼,请求判决确认该项房屋买卖合同无效,同时裁定开发商需无条件地返还先前所支付的购房款项给您。在此过程中,我们坚信法院将会对此给予支持和认可。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》,未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
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