针对一房二卖问题的处理方法及结果包括：
1.首先要明确该房产在法律程序上是否完成了变更登记手续，若是已经进行变更登记，那么该房产便归属至被登记方；
2.若尚未进行变更登记，则需查看是由哪位投资人全额或者支付了大部分购房款项，如此一来，支付了全部或大部分购房款的投资人将获得该房产的所有权；
3.最后，依据签订合同时的先后顺序，确定最终获得房产所有权的投资人。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。