| 问题 | 个人原因合同到期不交房怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若租赁合同期限届满且承租方未按约支付租金，则视为双方自动终止该租赁合同，承租方须尽速办理退房手续；如果出租方提出要求恢复房屋原状，承租方应在完成复原工作之后将房屋归还给出租方；若承租方希望延续租赁关系，可与出租方进行协商以确定续租事宜，同时需按时缴纳租金。在此情况下，原租赁合同仍保持其效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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