在承租方所租住的房屋期限届满之后，若未能按时支付租金并且未采取任何实际行动自愿搬离，出租方在经过郑重的书面通知催促后，倘若对方仍不肯主动履行义务或者支付相应的房屋租金，那么出租方有权依据相关法律法规解除与该承租方之间的房屋租赁合同关系。
此外，出租方还可寻求房地产管理部门的协助，通过强制执行手段令承租方尽快迁出所租用的房屋；或者直接向当地人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益，要求承租方支付逾期未付的租金、承担相应的违约责任，并对因此而给出租方造成的经济损失进行合理的赔偿。

《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。