的确存在退款的可能性。
首先，购房者可以依据与卖方之间进行的友好磋商以达成共识从而实现解约；
其次，当合同中明文规定的退房条款或者法律所规定的解除条件得以满足时，购房者同样拥有权利向卖方发送退房通知。
然而需要特别指出的是，在符合相关退房条件之前，通常情况下是无法提出退款请求的，强行要求退房可能会引发违约行为，并须承担相应的违约金责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。