问题 | 延期交房违约金钱怎么给 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋延期交付所引起的违约金问题解决方案如下:双方可在合同条款中明确规定,若出现任何一方的违约行为,均应按照违约的具体情况向另一方支付相应的金额作为违约金;
此外,还可考虑制定损失赔偿额的计算方式,以确保合理公正;若违约金的金额过高或者过低,无法真实反映出实际造成的损失,则可以通过法律途径申请适当调整。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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