若当事人间已于合同中明确约定了违约责任及款项赔付金额，则应依照该约定履行承诺，支付相应的补偿金。
然而，若双方并无在此方面有所约定或明确的金额计算方式，那么此时可参考以下几种方式来确定违约责任的具体数额或损失赔偿的标准：针对逾期付款的情况，我们将依据未付清的购房款总额，参考中国人民银行所规定的金融机构计收逾期贷款利息这一标准进行计算；而在有关逾期交付使用房屋的问题上，我们会根据逾期交付使用房屋期间相关主管部门公布的数据，或者由具有资质的房地产评估机构对同地段同类房屋租金进行评定后，以此作为计算依据。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。