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问题 占地房产纠纷怎么解决最快
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
针对土地所有产生纠纷等问题,处理方法通常包括四个方面:
首先是通过洽谈协商来妥善解决争议,促使双方达成共识;
其次为通过调解手段,请求当地村委会或乡镇级人民政府进行干预和调节,同时亦可寻求其他相关人士及组织的协助和调解;
第三种途径便是采用仲裁机制,将争议提交至当地仲裁机关进行仲裁审理,仲裁裁决一经做出即具有法律约束力,若当事人拒绝履行生效的仲裁裁决,仲裁机构无权强制执行,而需由双方当事人另行向人民法院提出强制执行申请;
最后一种选择就是提起诉讼程序。在司法实践中,法院通常秉持着“能以调解方式解决的尽量调解,应当判决的坚决判决,调解与判决相结合,确保案件得到圆满解决”的原则,对于无法通过调解方式解决的案件,应尽快作出公正合理的判决。
法律依据:
《土地管理法》第16条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理;单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉;在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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更新时间:2025/4/17 19:59:41