当您购买商铺却遭遇到开发商未按照预定日期支付租金这一违约行为时，我们建议您采取以下两种可行的对策来维护自身权益：
第一种是向当地法院提出诉讼请求，通过法律途径解决问题；
第二种是尝试与对方进行私下的沟通和协商，寻求双方都能接受的解决方案。关于“返租”这一概念，它指的是出租方有义务将事先收取的租金返还给租户。在签订租赁合同后，如果承租人在协议规定的使用期限内未能充分利用船舶资源，或者因为船舶毁损、船舶被政府征收等不可预见的原因导致合同无法继续履行，那么出租人就必须依据实际情况，迅速地将超过约定使用期限的那部分租金退回给承租人。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。《民法典》第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。