若您所购买的房产出现了相应的质量问题，此时应当首先与开发商进行沟通协调，明确其应承担的维护及修复义务。如开发商未能尽职履行上述职责，导致损失扩大，您有权依据相关法律法规向其提出赔偿要求，甚至在必要时申请退房。
然而，在实际操作中，双方可能会就赔偿金额等问题产生分歧，此时建议您寻求法律援助，通过诉讼途径来解决争议。
关于房产质量问题的处理方式，根据我国现行法律规定，主要分为以下几种情况：
首先，若房屋主体结构存在质量缺陷，导致无法正常使用，您作为买方有权依法解除合同，同时要求开发商赔偿由此给您带来的经济损失；
其次，当房屋存在严重质量问题，已经严重影响到您的日常居住体验时，您同样有权解除合同，并要求开发商赔偿相应的损失。但是，如果这些质量问题尚未达到严重影响居住的程度，您仅能要求开发商进行修复，并承担因修复工作而导致的延迟交房责任或者赔偿其他损失。
最后，对于其他类型的质量问题，虽然没有对您的居住体验造成重大影响，但您仍然有权要求开发商进行修复并赔偿相应损失，但无权要求退房。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。