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问题 精装房质量有问题怎么解决
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
倘若购置的精装房存在质量问题,您有权向开发商提出维权申诉。您可请求开发商对房屋实施必要的维修保养以修复商品房所呈现出的裂痕等问题。
如若开发商未采取任何措施或拒绝负责任的维修行为,您可主张追究其相关法律责任,并考虑是否需要申请退房事宜。在双方无法通过协商达成共识之际,您可以寻求司法途径的帮助,向法院提起诉讼,共同解决这一问题。所谓精装房,即是指开发商在交付房屋时已完成了全面的室内装修工作,业主只需添置部分家具及其他生活必需品便可顺利入住的房产类型,也被称为“成品房”。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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更新时间:2025/4/11 5:22:23