在选购房屋时，对于房屋质量的考察方法如下：
首先，需关注墙体的状况，这包括观察其是否出现任何形式的裂缝现象；
其次，还需着重考虑渗水与漏水方面的问题；
再次，应详细检查地板情况，通过采用合适的工具如小锤子对地板进行深入查验，以确定该区域内是否存在空洞或声响异常等现象；
最后，要全方位检查门窗的性能，重点在于查看门窗的开合以及关闭是否顺畅自如等关键指标。

《商品房销售管理办法》第五条
国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。