关于违约责任的计算标准，应严格遵循合同中的具体规定，通常以合同金额的20%作为基本参照值。
然而，考虑到实际情况，最高违约比例不得超出30%的限制。在剔除因地震、特大自然灾害等不可预知且不可避免的事件导致的逾期现象之后，房地产开发商有义务按预定时间节点准时交付房屋给业主。倘若不能够在规定时间内完成，且逾期超过了60天的期限，则每推迟一日，需向业主支付总房价万分之三的违约金。若是逾期情况严重，甚至到了第61天才开始着手解决问题，那么就需要每日支付总房价万分之五的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。