关于商品房购买完成之后要求退房所需要承担的违约金数额，通常情况下，这是由买卖双方共同协商并确定的。
然而，当因违约行为而导致的损害后果较为严重之时，违约金金额便可适当地予以提高，但是无论如何，其最高限额都不得超过实际损失金额的百分之三十。
值得注意的是，违约金的设立旨在作为一种违约发生后的补救措施，它与合同履行行为之间互相独立，互不影响。

《民法典》第五百八十四条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《民法典》第五百八十五条　
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。