如未能依照约定时间完成房屋交付，需要支付的补偿金将自该项目交房日期顺延至次日开始计数；
至于违约金额，则依据购房款数额，区间为万分之3至万分之5之间。具体而言，依照时间跨度将之划分为逾期60日内与逾期60日以上两个不同阶段。
1.逾期60日内：在此期间内，开发商需每日向购房者支付已支付房价款的万分之三作为违约金。
2.逾期60日及以上：在此种情况下，购房者有权选择退货退款处理方式，即解除购房合同。一旦合同解除，开发商须于收到解除通知之日起60日内全额退还购房者所支付的房款，同时还应按照逾期60日以上的标准支付违约金。当然，购房者亦可选择继续履行原合同，但此时开发商需承担更为严重的违约责任，即每日需向购房者支付房款的万分之五作为未按时交楼的代价。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。