"一房二卖"乃指房地产所有人在同一房产上连续向不同购买主体承诺出售。卖方通常情况下会预先收取两个购买方中至少有一方支付的部分款项甚至全额付款，然而在实际上却无法同时确保能够符合所有购买方对于房产买卖的实际需求。当面临"一房二卖"的问题时，买方有权废除相关合同，要求卖方归还其已支付的购房款项及相应利息，并附加赔偿相关损失。
此外，根据法律规定，买方还可向卖方提出赔偿要求，赔偿金额最高不得超过其已支付的购房款项的一倍。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的；
无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。