我国商品房的质量保障期限通常为自建筑物竣工验收合格之日起计算的2年至5年之间。在符合法定使用条件的前提下，建设工程中基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程以及主体结构工程的最基本保修期限，应以设计文件所确定的该类工程的合理使用寿命为准。因此，对于有意购买商品房的消费者来说，务必重视了解房屋各类质量保障期限的相关信息，以便于在遇到潜在问题时能够迅速获得妥善处理与解决。

《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。