在处理此类事宜时，您享有决定是否退出的权利。在此过程中，您所处的地位是与开发商具有同等资格的谈判主体，以此为基础，可以通过协商的方式来达成共识并解除我们之间的这份合同。另一方面，如果您发现合同中有明确的解除条款或者已经满足了法定的解除条件，那么您便有义务按照相关法律法规向开发商提交退房通知。一旦该通知成功送达至开发商且生效之后，就意味着您已经顺利地完成了解除这份房屋买卖合同的所有程序。但是请务必注意，如果您并不符合以上任何一种情况下的退房条件，那么在大多数情况下，提前退房可能会变得非常困难。
然而，如果您坚持要强行退房，那么这将会被视为对合同条款的违反行为，您需要为此承担相应的违约责任，例如支付违约金等等。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。