| 问题 | 买房违约定金能退吗现在 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依据我国现行的《中华人民共和国民法典》所述的法律条款，针对该问题的关键在于判定系由卖方引发了违约行为还是由买方引起了违约行为。若卖方构成违约情形，那么在此情况下，卖方应无条件退还购房者支付的定金；
然而，如果买方存在违约行为，则购房者所支付的定金将无法予以退回。在任何情况下，无论谁为债方，所交付的定金均应作为债务的垫款或予以回收。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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