依据相关法律法规，当承租人毫无正当理由地未能按时足额支付房租或者有拖欠倾向时，出租人有权向承租人提出要求，并给予其合理时间段内将欠款付清的机会。若承租人无视此项要求且恶意拖欠租金，出租人有权依照双方签订的合同条款，依法行使收回房屋的权力。在此情况下，若承租人仍未按期支付所欠款项，出租人有权解除该份租赁合同。
至于损失方面，由于承租人的违约行为直接导致了租赁合同的解除，出租人有权要求承租人赔偿租赁房屋在闲置期间所产生的租金损失，然而，这部分损失的赔偿金额最高不能超过六个月。
此外，出租人还可以选择通过法律诉讼的方式来追回所欠租金。

《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。